這到底是誰的問題啊？

話說小弟是住在新北市板橋區，某家曼X髮廊的正對面，家母大約在20年前購買的二手房子，截至現在也至少30多年的老公寓了，公寓總共是4層樓，而頂樓有違章的加蓋，也當然不是我蓋的，目前一二樓的屋主是同一人，屋主與他老婆住一樓，年紀也大約70多了吧，而二樓則是他們的兒媳們在住，在民國約90年至92年之間吧，因為他們的兒子結婚，所以一樓與二樓都有大規模整建及重新裝潢，結構也有變更，而小弟我住在三樓，在民國95年時因為女兒出生，而那時也因為北部的工作運勢不好，總是找不到合適的工作，乾脆與妻女搬到中部與父母同住，在那邊生活到民國100年的5月時返回北部，而這5年的過程中偶而會回到北部整理一下房子，保持房子的清潔度，但一樓的屋主會來反應說他們一樓的房子會漏水，應該是我家的後陽台的地板在用水刷洗，而導致他們家在漏水，聽他們在述說問題時就感到奇怪，為何你家一樓在漏水，不先查一下是不是二樓的水管有問題之類的，而是直接說是我三樓造成的，當下也當然把這個疑惑反應給一樓屋主，但屋主說他們一二樓都是重新整建過的，不可能是他們的問題，而小弟想說那時還住在中部，乾脆不在北部的時候，直接把三樓自來水的總開關給關掉算了，僅有回到北部清理房子時才打開，雖然已經這樣做了，但偶而還是會被抱怨因為我家的關係造成他們家一樓在漏水，在小弟於民國100年的5月搬回北部居住後，一樓屋主抱怨的次數也越來越多，也因為這樣，在民國100年的8月時，我家除了浴室的水管無法更動之外，其他的用水全部改成明管排水，即使已經這樣處理，依然是多次被反應因為我家後陽台在用水，造成他們家的一樓屋內在漏水，問題是我家後陽台更本沒有在用水，有時更扯的是，我與家人一大早就出門，大約晚上7點多時回到家，一樓屋主馬上就跑出來說他們家一樓又漏水了，哇咧真的是OOXX的，一整天沒人在，更無須談到用水在刷洗後陽台，況且我妻子也因為這樣已經整整一年多沒有直接用水沖洗陽台了，都是用抹布擦而已，不知網友可否教教小弟，這種情況要如何處理，可乾脆訴諸法院處理嗎？還是有其他更好的方法，請各位先進不吝指教啊。